エスバイエルマンション土浦
茨城県土浦市湖北２丁目９－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・21件）で、平均995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均995万円、２ＬＤＫは平均977万円です。
３ＬＤＫ
995万
21件
２ＬＤＫ
977万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 995万 | 500万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 977万 | 622万 | 1,434万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市湖北２丁目９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション土浦 | 1995 | - | - | - |
| ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー | 2006 | 115戸 | 26.9万 | 1,680万 |
| アルモニー新町 | 1999 | 24戸 | 14.3万 | 920万 |
| ホーユウパレス土浦Ａ棟 | 1988 | 100戸 | 7.8万 | 480万 |
| ホーユウパレス土浦Ｂ棟 | 1988 | 98戸 | 8.4万 | 690万 |
| ホーユウパレスA棟 | 1988 | 138戸 | 10.0万 | 690万 |
| グランシャルム土浦レイクサイド | 2007 | - | - | - |
| ロータリーパレス土浦 | 2005 | - | - | - |
| マリーナガーデン土浦 | 2007 | 71戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| グリーンパーク土浦 | 1990 | 74戸 | 12.4万 | 750万 |
| パークホームズ土浦 | 2023 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 870万円 | 70.12㎡ | 12.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,190万円 | 64.98㎡ | 18.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,890万円 | 70.12㎡ | 27万円 | 3LDK | - | 南 |
土浦市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,700円 | 943 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,367円 | 690 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,063円 | 336 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,101円 | 533 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 986円 | 183 |