マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アルモニー新町

茨城県土浦市真鍋新町1-22 | 築27年 | 24戸

推定相場
アルモニー新町
最新データ
2021年12月
売買5件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均(14.3万円)を0.0%上回って、土浦市全体の平均(16.3万円)より12.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.8万/㎡から2021年は14.3万/㎡へ、6年間で21.5%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均1,063万円です。3LDKが最も高く平均1,211万円、3LDKは平均1,063万円です。
3LDK
3件
1,211万
3LDK
5件
1,063万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,211万 1,121万 1,258万
3LDK 5件 1,063万 563万 1,314万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.6万円で、1-3階(10.7万円)と比べて1.9万円(+17.8%)高くなっています。
1-3階
10.7万/㎡
2件
4-7階
12.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地茨城県土浦市真鍋新町1-22
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積63.87m² ~ 74.68m²
分譲会社中川商事
施工会社戸田建設
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
土浦駅
JR常磐線(取手~いわき)
徒歩12分

学区情報

小学校
土浦市立真鍋小学校
中学校
土浦市立土浦第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルモニー新町 1999 24戸 14.3万 920万
ホーユウパレス土浦A棟 1988 100戸 7.8万 480万
ホーユウパレス土浦B棟 1988 98戸 8.4万 690万
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー 2006 115戸 26.9万 1,680万
ホーユウパレスA棟 1988 138戸 10.0万 690万
レグザ土浦アクアガーデン 2006 25戸 23.6万 1,750万
ウィザースレジデンス土浦 2019 68戸 60.5万 3,500万
グリーンパーク土浦 1990 74戸 12.4万 750万
マリーナガーデン土浦 2007 71戸 22.0万 1,680万
ウィンドヒル土浦 2005 47戸 18.2万 1,380万
アルモニー土浦 1995 65戸 14.2万 990万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021
3LDK 11.8 11.1 14.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 920万 14.28万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 720万 10.51万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 10.95万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 880万 11.79万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 60㎡〜 750万 11.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 68,000円 911円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。