ヴェルシティ古河四番館
茨城県古河市本町4丁目7-1 | 築29年 | 91戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は19.5〜19.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均1,400万円です。3SLDKが最も高く平均2,881万円、2LDKは平均1,400万円です。
2LDK
1,400万
10件
3LDK
1,748万
4件
3SLDK
2,881万
4件
4LDK
1,778万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,400万 | 1,152万 | 1,728万 |
| 3LDK | 4件 | 1,748万 | 1,578万 | 1,924万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,881万 | 1,880万 | 3,566万 |
| 4LDK | 6件 | 1,778万 | 1,570万 | 2,450万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
25.6万/㎡
4-7階
9件
22.2万/㎡
8階以上
10件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市本町4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 54.54m² ～ 88.24m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | フドウ建研 相鉄建設 他 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
古河駅
宇都宮線
学区情報
小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルシティ古河四番館 | 1997 | 91戸 | 18.8万 | 1,570万 |
| ヴェルシティ古河一番館 | 1995 | 240戸 | 18.7万 | 1,650万 |
| ヴェルシティ古河二番館 | 1995 | 91戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| ポレスター古河リーモ | 2010 | 52戸 | 38.3万 | 2,490万 |
| レーベンハイム古河プリームフォルツァ | 2003 | - | 17.8万 | 1,390万 |
| 友愛コーポ | 1979 | 130戸 | 7.8万 | 498万 |
| レーベンリヴァーレディアレジデンス | 2007 | 70戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| コーポ古河 | 1977 | 76戸 | 8.7万 | 420万 |
| サンワ古河マンション | 1981 | 91戸 | 7.1万 | 300万 |
| ルーブルタワーズ | 1991 | 37戸 | 8.9万 | 590万 |
| レーベンハイム古河パテラ | 2001 | 34戸 | 15.5万 | 880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 25.8万 | - | - | 19.8万 | 19.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 22.4万 | 25.1万 | - |
| 3SLDK | 24.7万 | - | - | - | - | - | 24.4万 | - |
| 2LDK | - | 22.8万 | 22.8万 | 27.7万 | 23.4万 | 23.4万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 18.79万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 19.39万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,770万 | 25.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 19.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,460万 | 19.5万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.38万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.31万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,260万 | 23.11万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.03万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.47万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.56万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.66万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜14階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜14階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,895万 | 26.09万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | ー | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
2LDK
65,000〜75,000円
70,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。