取手ダイカンプラザ１
茨城県取手市東5丁目2-36 | 築31年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2024年は19万/㎡へ、10年間で36.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.1万円/㎡
レンジ
14.3〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 14.2万円/㎡
補正係数 ×1.344
補正係数 ×1.344
代表面積 61.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 76件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
909万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 909万 | 433万 | 1,313万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
13.4万/㎡
6-10階
2件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市東5丁目2-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 54.92m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
市立取手小学校
中学校
市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 取手ダイカンプラザ１ | 1995 | 45戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| 取手ダイカンプラザ | 1995 | 60戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| ダイカンプラザ2 | 1995 | - | 11.2万 | 590万 |
| 取手ダイカンプラザ２ | 1995 | 15戸 | 13.2万 | 680万 |
| 取手リバーサイドマンション | 1977 | 51戸 | 9.7万 | 498万 |
| コルサム取手 | 1997 | 26戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| コルサム取手ヒルトップ | 1997 | 17戸 | 9.1万 | 500万 |
| ルックハイツ取手第２ | 1982 | 43戸 | 8.1万 | 550万 |
| グリーンハイツ取手 | 1979 | 88戸 | 10.7万 | 750万 |
| ライオンズマンション取手 | 1988 | 47戸 | 19.1万 | 1,200万 |
| コルサム取手台宿 | 2002 | 33戸 | 33.7万 | 2,950万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.6万 | 10.2万 | 13.1万 | - | 12.8万 | 10.1万 | - | 19.0万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 640万 | 10.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 620万 | 10.07万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 760万 | 12.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.69万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.83万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.02万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.6万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。