取手ダイカンプラザ
茨城県取手市東5丁目2-36-36、41 | 築31年 | 60戸
最新データ
2024年6月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（16.0万円）を23.7%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を22.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2024年は19万/㎡へ、11年間で48.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・23件）で、平均922万円です。1SLDKが最も高く平均1,078万円、2LDKは平均776万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,078万 |
944万 |
1,211万 |
| 2LDK |
12件 |
776万 |
583万 |
1,107万 |
| 3LDK |
23件 |
922万 |
433万 |
1,313万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市東5丁目2-36-36、41 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.56m² ～ 68.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
13.1万 |
- |
12.8万 |
10.1万 |
- |
- |
19.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
14.1万 |
10.3万 |
- |
16.2万 |
17.1万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
13.8万 |
20.8万 |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
640万 |
12.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.11万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.81万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
540万 |
10.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
540万 |
10.26万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
725万 |
14.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
725万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
10.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
760万 |
12.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.69万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.21万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.24万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.83万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.02万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。