コルサム取手台宿
茨城県取手市台宿1丁目2-5 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、10年間で44.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均1,797万円です。4LDKが最も高く平均2,613万円、３ＬＤＫは平均1,797万円です。
３ＬＤＫ
1,797万
11件
3LDK
2,040万
4件
4LDK
2,613万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,797万 | 1,277万 | 2,667万 |
| 3LDK | 4件 | 2,040万 | 1,873万 | 2,330万 |
| 4LDK | 3件 | 2,613万 | 2,444万 | 2,950万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
25万/㎡
4-7階
2件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市台宿1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 106.63m² |
| 分譲会社 | 小川建物 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手小学校
中学校
取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コルサム取手台宿 | 2002 | 33戸 | 33.7万 | 2,950万 |
| マノー取手 | 1987 | 20戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| ルックハイツ取手第２ | 1982 | 43戸 | 8.1万 | 550万 |
| コルサム取手３フォートヒル | 1998 | 69戸 | 36.2万 | 2,560万 |
| ペガサスマンション取手 | 1981 | 19戸 | 12.8万 | 500万 |
| コルサム取手ヒルトップ | 1997 | 17戸 | 9.1万 | 500万 |
| ベルヴィエール取手 | 2009 | 72戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| コルサム取手 | 1997 | 26戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| 取手シティハイツヤマザキ | 1984 | 31戸 | 11.9万 | 720万 |
| ライオンズマンション取手 | 1988 | 47戸 | 19.1万 | 1,200万 |
| ディアグランゼ取手 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 24.0万 | - | 33.7万 |
| 3LDK | 20.4万 | 22.6万 | - | 23.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。