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デュオヒルズつくばセンチュリー

茨城県つくば市竹園1丁目13 | 築6年 | 232戸

推定相場
デュオヒルズつくばセンチュリー
最新データ
2026年1月
売買36件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（59.5万円）を10.0%上回って、つくば市全体の平均（41.1万円）を59.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の52.9万/㎡から2026年は65.5万/㎡へ、5年間で23.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均5,394万円です。4LDKが最も高く平均6,200万円、2SLDKは平均4,764万円です。
2SLDK
2件
4,764万
3LDK
26件
5,394万
4LDK
5件
6,200万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 4,764万 4,653万 4,875万
3LDK 26件 5,394万 4,586万 7,500万
4LDK 5件 6,200万 5,332万 7,239万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は64.3万円で、1-5階（58.1万円）と比べて6.2万円（+10.7%）高くなっています。
1-5階
58.1万/㎡
12件
6-10階
61万/㎡
9件
11-20階
64.3万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地茨城県つくば市竹園1丁目13
築年月2020年10月（築6年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付14階建
総戸数232戸
専有面積75.21m² ～ 100.93m²
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
つくば駅
つくばエクスプレス
徒歩11分

学区情報

小学校
竹園西小学校
中学校
竹園東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオヒルズつくばセンチュリー 2020 232戸 65.5万 5,480万
レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアム 2015 154戸 61.2万 4,980万
レーベン・ザ・ツクバ　ブライトプレミアム 2015 98戸 58.3万 4,980万
レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアム 2015 70戸 69.1万 4,950万
つくばグランヴィラカームヴィラ 2025 202戸 72.0万 5,980万
つくばグランヴィラブリーズヴィラ 2024 185戸 66.1万 5,180万
レーベンつくばコアリス 2020 338戸 84.3万 8,480万
サーパス吾妻学園都市 2005 86戸 47.3万 3,780万
デュオヒルズつくば吾妻 2013 127戸 62.0万 5,080万
デュオヒルズつくばエンブレム 2017 356戸 73.2万 5,980万
ＯＳＩつくば吾妻３ 2006 107戸 40.4万 3,780万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023202420252026
3LDK 52.9万 63.2万 59.6万 59.7万 70.8万 65.5万
4LDK - - 60.2万 61.9万 58.8万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.47万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.47万/㎡
2025年7月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 7,500万 82.74万/㎡
2025年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,332万 58.83万/㎡
2025年3月 13〜14階 1LDK 75㎡〜 4,890万 64.93万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.12万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 5,280万 63.08万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.9万/㎡
2024年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 5,080万 60.69万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 6,080万 67.08万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,160万 55.27万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.24万/㎡
2024年1月 4〜6階 4SLDK 100㎡〜 5,980万 59.25万/㎡
2024年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.7万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.86万/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 4,680万 62.14万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 5,780万 57.27万/㎡
2023年7月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 6,180万 61.24万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.19万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.16万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.19万/㎡
2023年2月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 5,980万 59.25万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.47万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.56万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.16万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,980万 59.49万/㎡
2022年9月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 4,180万 55.39万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,100万 67.72万/㎡
2022年6月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 5,290万 70.34万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.83万/㎡
2022年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,300万 57.1万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,750万 63.07万/㎡
2022年11月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 4,380万 58.04万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.47万/㎡
2022年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.56万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 210,000円 2,907円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。