ウッドパーク四季の丘イーストＤ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.4万/㎡から2023年は12.2万/㎡へ、5年間で29.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・29件）で、平均572万円です。3LDKが最も高く平均799万円、4LDKは平均504万円です。
３ＬＤＫ
572万
29件
４ＬＤＫ
657万
14件
3LDK
799万
3件
4LDK
504万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 572万 | 352万 | 1,300万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 657万 | 331万 | 1,100万 |
| 3LDK | 3件 | 799万 | 529万 | 990万 |
| 4LDK | 2件 | 504万 | 498万 | 510万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.4万/㎡
3階以上
2件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.73m² ～ 81.87m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
学区情報
小学校
龍ケ崎市立久保台小学校
中学校
龍ケ崎市立中根台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク四季の丘イーストＤ棟 | 1994 | 28戸 | 12.2万 | 800万 |
| イーストAt棟 | 1995 | - | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストA棟 | 1994 | 18戸 | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストＥ棟 | 1994 | 66戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| ウッドパーク四季の丘イーストＢ棟 | 1995 | 18戸 | 10.1万 | 828万 |
| ウッドパーク四季の丘イーストＣ棟 | 1994 | 24戸 | 14.2万 | 1,099万 |
| ライフヒルズ星の郷南１番館 | 1995 | 286戸 | 11.6万 | 880万 |
| ライフヒルズ星の郷 | 1996 | 286戸 | 11.6万 | 880万 |
| ライフヒルズ星の郷東１番館 | 1996 | 286戸 | 8.6万 | 650万 |
| ライフヒルズ星の郷南２番館 | 1995 | 286戸 | 15.9万 | 1,149万 |
| ライフヒルズ星の郷東３番館 | 1995 | 48戸 | 16.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 14.0万 | 14.0万 | 12.2万 |
| 4LDK | 9.4万 | 7.6万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。