ウッドパーク四季の丘イーストＥ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 66戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で43.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・27件）で、平均542万円です。3LDKが最も高く平均834万円、4LDKは平均461万円です。
３ＬＤＫ
542万
27件
４ＬＤＫ
657万
14件
3LDK
834万
4件
4LDK
461万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 542万 | 352万 | 890万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 657万 | 331万 | 1,100万 |
| 3LDK | 4件 | 834万 | 633万 | 1,180万 |
| 4LDK | 2件 | 461万 | 339万 | 582万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 67.66m² ～ 80.01m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
久保台2丁目バス停駅
学区情報
小学校
市立久保台小学校
中学校
市立中根台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク四季の丘イーストＥ棟 | 1994 | 66戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| イーストAt棟 | 1995 | - | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストA棟 | 1994 | 18戸 | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストＢ棟 | 1995 | 18戸 | 10.1万 | 828万 |
| ウッドパーク四季の丘イーストＤ棟 | 1994 | 28戸 | 12.2万 | 800万 |
| ウッドパーク四季の丘イーストＣ棟 | 1994 | 24戸 | 14.2万 | 1,099万 |
| ライフヒルズ星の郷南１番館 | 1995 | 286戸 | 11.6万 | 880万 |
| ライフヒルズ星の郷 | 1996 | 286戸 | 11.6万 | 880万 |
| ライフヒルズ星の郷東１番館 | 1996 | 286戸 | 8.6万 | 650万 |
| ライフヒルズ星の郷南２番館 | 1995 | 286戸 | 15.9万 | 1,149万 |
| ライフヒルズ星の郷東３番館 | 1995 | 48戸 | 16.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 12.2万 | 13.1万 | - | - | 17.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 11.0万 | 6.9万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.44万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 550万 | 6.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 11万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。