グランドムール大町
茨城県土浦市大町 | 築35年 | 1戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.5万円/㎡
レンジ
14.9〜20.1万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×0.849
補正係数 ×0.849
代表面積 60.25㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 62件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均708万円です。3LDKが最も高く平均767万円、３ＬＤＫは平均708万円です。
３ＬＤＫ
708万
4件
3LDK
767万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 708万 | 500万 | 925万 |
| 3LDK | 2件 | 767万 | 583万 | 950万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市大町 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
土浦駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
土浦市小学校・中学校学区
中学校
土浦市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール大町 | 1991 | 1戸 | 11.6万 | 950万 |
| グランドムール土浦大町 | 1991 | 67戸 | 12.3万 | 950万 |
| 大町マンション | 1985 | - | - | - |
| 桜川ハイツ | 1975 | 52戸 | 3.6万 | 270万 |
| シャルマンコーポ土浦 | 1991 | 165戸 | 12.9万 | 980万 |
| パテラ土浦桜町 | 2002 | 41戸 | 24.2万 | 1,800万 |
| フォルテコート土浦 | 2000 | 40戸 | 20.1万 | 1,299万 |
| レックスハイツ土浦 | 1992 | 35戸 | 10.1万 | 699万 |
| アルモニー土浦 | 1995 | 65戸 | 14.2万 | 990万 |
| マ・トール土浦スカイマークレジデンス | 2006 | 103戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| フォルテコート土浦２ | 2004 | 51戸 | 18.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.3万 | - | 11.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。