旭町の一戸建て相場
茨城県古河市旭町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
茨城県古河市旭町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.1万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均4,580。木造（3,162）との差は45%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
4件
4,580
木造
10件
3,162
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
1,963
100〜120㎡
9件
3,806
平均㎡単価
11.1
平均価格
2,613
取引実績
16件
平均面積
291㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
12万
22万
'13'16'17'18'19'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築21-25年
5
築26-30年
4
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,300円
150㎡〜
22.0
2023年第4四半期
4,200円
950㎡〜
4.4
2023年第3四半期
400円
120㎡〜
3.3
2022年第2四半期
1,800円
165㎡〜
10.9
2022年第1四半期
4,000円
860㎡〜
4.7
2021年第4四半期
2,100円
185㎡〜
11.4
2021年第3四半期
2,500円
195㎡〜
12.8
2021年第2四半期
2,300円
185㎡〜
12.4
2021年第1四半期
2,000円
190㎡〜
10.5
2019年第2四半期
1,900円
155㎡〜
12.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（古河市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-140人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,214 | - |
| 2016 | 144,406 | - |
| 2018 | 143,693 | -2,014 |
| 2020 | 142,260 | -705 |
| 2022 | 140,959 | -122 |
| 2023 | 140,499 | -319 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
古河市の一戸建てマップ
古河市内のエリアランキング
旭町は古河市内54地区中6位（上位89%）。
単価11.1。
1つ上の本町とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 古河市旭町１丁目６４７番２ | 5.7/㎡ | +0.9% | 住宅 | 古河 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
旭町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。