ブリリア夙川
兵庫県西宮市寿町50-1 | 築7年 | 25戸
売買㎡単価の推移
210万190万170万150万130万
20202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の146.6万/㎡から2026年は150.3万/㎡へ、6年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均13,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,000万円、2LDKは平均13,690万円です。
３ＬＤＫ
23,000万
2件
2LDK
13,690万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 23,000万 | 22,000万 | 24,000万 |
| 2LDK | 8件 | 13,690万 | 12,800万 | 14,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.31m² ～ 126.54m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
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徒歩6分
さくら夙川駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
西宮市立安井小学校
中学校
西宮市立大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア夙川 | 2019 | 25戸 | 150.3万 | 12,800万 |
| ファミール夙川寿町 | 1995 | 25戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| 寿マンション | 1980 | 7戸 | 31.5万 | 1,180万 |
| 寿ハイツ | 1978 | 10戸 | 18.2万 | 900万 |
| ジークレフ夙川 | 2004 | 34戸 | 80.0万 | 6,180万 |
| ハーモニーコート夙川若松町 | 1999 | 14戸 | 73.5万 | 7,280万 |
| ベルコフレ夙川 | 1978 | 10戸 | 28.2万 | 1,580万 |
| プラウド夙川コートテラス | 2018 | 104戸 | 92.8万 | 7,280万 |
| ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ | 2011 | 30戸 | 64.3万 | 3,980万 |
| 夙川千歳町シティハウス | 1998 | 35戸 | 63.6万 | 5,280万 |
| 夙川パークハイム | 1978 | 20戸 | 27.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 146.6万 | 141.6万 | 138.8万 | 166.0万 | 150.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,800万 | 150.33万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 14,800万 | 173.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 13,800万 | 162.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 13,800万 | 162.07万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 13,200万 | 138.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 24,800万 | 195.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 141.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 141.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,900万 | 151.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。