ワコーレ夙川シーズンズ
兵庫県西宮市大谷町3-7 | 築13年 | 33戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・21件）で、平均5,733万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,724万円、３ＬＤＫは平均5,733万円です。
３ＬＤＫ
5,733万
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,724万
2件
４ＬＤＫ
5,916万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 5,733万 | 4,526万 | 8,373万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,724万 | 5,381万 | 8,066万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,916万 | 5,608万 | 6,378万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.56m² ～ 110.71m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
西宮市立夙川小学校
中学校
西宮市立大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ夙川シーズンズ | 2013 | 33戸 | - | - |
| 芦屋フラッツ | 1984 | 38戸 | 50.3万 | 4,280万 |
| サンクタス夙川西 | 2000 | 34戸 | 62.0万 | 4,480万 |
| ローレルコート夙川レジデンス | 2012 | 67戸 | 75.9万 | 6,580万 |
| メゾン森本 | 1969 | - | - | - |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 2011 | 34戸 | 79.5万 | 9,250万 |
| ワコーレ芦屋翠ヶ丘 | 2003 | 31戸 | 86.3万 | 7,380万 |
| グランドメゾン夙川松園町ザハウス | 2018 | 18戸 | 106.9万 | 12,800万 |
| ブランズさくら夙川 | 2014 | 91戸 | 67.8万 | 4,950万 |
| プラウド夙川松園町 | 2012 | 21戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| フローラ芦屋フラット | 1994 | - | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |