朝日プラザ甲子園
兵庫県西宮市今津水波町１１－１７ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均499万円です。１Ｋが最も高く平均499万円、１Ｒは平均348万円です。
１Ｒ
348万
3件
１Ｋ
499万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 348万 | 260万 | 415万 |
| １Ｋ | 4件 | 499万 | 370万 | 808万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津水波町１１－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ甲子園 | 1989 | - | - | - |
| サニーハイツ久寿川 | 1981 | - | - | - |
| 九十九マンション | 1970 | 31戸 | 29.2万 | 790万 |
| レジオン西宮 | 1985 | 69戸 | 36.5万 | 2,780万 |
| ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス | 2023 | - | - | - |
| トーエイマンション | 1994 | 7戸 | - | - |
| ラフォーレ甲子園 | 1990 | 8戸 | 37.7万 | 2,380万 |
| コスモコート西宮ベルジェ | 2006 | 48戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| ネオディ甲子園高潮 | 1997 | - | - | - |
| ファミール西甲子園 | 1995 | - | - | - |
| ベリスタ西宮今津 | 2010 | 50戸 | 53.8万 | 4,480万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |