トーエイマンション
兵庫県西宮市今津山中町7-31 | 築32年 | 7戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 藤栄企画 |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 日本総管 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
久寿川駅
阪神本線
🚉
徒歩15分
西宮駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
津門小学校
中学校
今津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーエイマンション | 1994 | 7戸 | - | - |
| コスモコート西宮ベルジェ | 2006 | 48戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| ベリスタ西宮今津 | 2010 | 50戸 | 53.8万 | 4,480万 |
| 九十九マンション | 1970 | 31戸 | 29.2万 | 790万 |
| 朝日プラザ甲子園 | 1989 | - | - | - |
| ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス | 2023 | - | - | - |
| ロイヤル西宮ウィングコート | 2002 | 66戸 | 49.7万 | 3,880万 |
| サニーハイツ久寿川 | 1981 | - | - | - |
| ディアステージ西宮綾羽町 | 2001 | 55戸 | 51.3万 | 3,550万 |
| ラフォーレ甲子園 | 1990 | 8戸 | 37.7万 | 2,380万 |
| ヴェルドール今津 | 1989 | 32戸 | 30.2万 | 750万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |