プラネスーペリア芦屋船戸町
兵庫県芦屋市船戸町5-18 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201420202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の83.6万/㎡から2023年は90.8万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均7,288万円です。4LDKが最も高く平均9,309万円、３ＬＤＫは平均7,288万円です。
３ＬＤＫ
7,288万
5件
４ＬＤＫ
7,579万
3件
3LDK
7,927万
3件
4LDK
9,309万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,288万 | 5,229万 | 8,798万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,579万 | 5,844万 | 8,823万 |
| 3LDK | 3件 | 7,927万 | 7,322万 | 8,468万 |
| 4LDK | 3件 | 9,309万 | 8,927万 | 9,826万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 80.92m² ～ 128.54m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア芦屋船戸町 | 2006 | 27戸 | 90.8万 | 7,580万 |
| グランドメゾン芦屋船戸町 | 2012 | 14戸 | 109.1万 | 11,200万 |
| 芦屋大原町パークハイム | 1983 | 18戸 | 49.2万 | 5,380万 |
| 芦屋コンチェルト | 1998 | 59戸 | 39.3万 | 1,700万 |
| ワコーレ芦屋船戸町 | 2002 | 20戸 | 78.5万 | 6,980万 |
| ジオグランデ芦屋大原町 | 2006 | 46戸 | 115.5万 | 10,500万 |
| ラポルテ西館 | 1986 | 121戸 | 106.6万 | 6,780万 |
| シャトー大原 | 1997 | 23戸 | 38.6万 | 2,380万 |
| ラポルテ北館 | 1994 | 115戸 | 58.4万 | 6,980万 |
| パークハイム東芦屋町 | 1998 | 33戸 | 122.1万 | 10,000万 |
| 芦屋大原町ハウス | 2022 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.6万 | - | 90.8万 | 90.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,580万 | 90.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,580万 | 90.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,450万 | 74.12万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 79.39万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,250万 | 72.13万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 83.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。