ワコーレ芦屋エンブレム

兵庫県芦屋市楠町2-13 | 築14年 | 31戸

推定相場

ワコーレ芦屋エンブレム

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20132015201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の73.2万/㎡から2025年は79.3万/㎡へ、12年間で8.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・17件）で、平均7,144万円です。2SLDKが最も高く平均7,366万円、2LDKは平均5,902万円です。

2SLDK

12件

7,366万

2LDK

2件

5,902万

3LDK

17件

7,144万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	7,366万	5,980万	8,255万
2LDK	2件	5,902万	5,888万	5,916万
3LDK	17件	7,144万	5,860万	9,000万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市楠町2-13
築年月	2012年6月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	31戸
専有面積	75.40m² ～ 124.39m²
分譲会社	和田興産
施工会社	イチケン
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩6分

🚉

打出駅

阪神本線

徒歩8分

学区情報

小学校

岩園

中学校

山手

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ芦屋エンブレム	2012	31戸	79.3万	5,980万
芦屋打出レックスマンション	1976	54戸	38.3万	1,780万
エスペランサ芦屋	1991	80戸	59.7万	4,780万
ブランズ芦屋打出小槌	2017	26戸	65.9万	4,280万
サンロイス芦屋7号館	1984	11戸	-	-
芦屋17℃	2002	17戸	49.8万	4,980万
シティハウス芦屋楠町	2004	21戸	59.2万	6,380万
東急ドエルアルス芦屋楠町	1997	20戸	56.7万	3,980万
マインズ芦屋	1997	34戸	42.0万	1,850万
サンロイス芦屋2号棟	1983	4戸	-	-
芦屋シティハイツ	1983	41戸	42.0万	2,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2024	2025
2SLDK	56.7万	63.8万	-	69.4万	72.0万	65.2万	-	79.3万
2LDK	-	68.7万	-	-	-	-	70.0万	-
3LDK	64.5万	-	74.1万	71.1万	67.3万	66.9万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	5,980万	79.31万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	75㎡〜	5,280万	70.03万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	90㎡〜	5,980万	65.16万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,500万	66.65万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	90㎡〜	5,980万	65.16万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,680万	68.84万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	110㎡〜	7,480万	67.29万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	105㎡〜	7,480万	70.15万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	90㎡〜	6,780万	73.88万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	90㎡〜	6,980万	76.06万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	90㎡〜	5,980万	65.16万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.2万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	90㎡〜	7,180万	78.23万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	105㎡〜	7,550万	70.81万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	105㎡〜	7,550万	70.81万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	110㎡〜	7,550万	67.92万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	80㎡〜	6,180万	74.89万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,980万	72.47万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	6,180万	74.89万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	75㎡〜	5,180万	68.71万/㎡
2015年6月	中層	2SLDK	110㎡〜	6,980万	62.79万/㎡
2015年1月	中層	2SLDK	110㎡〜	7,200万	64.77万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	110㎡〜	7,780万	69.99万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	95㎡〜	5,970万	62.7万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	80㎡〜	5,470万	66.29万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	90㎡〜	5,200万	56.66万/㎡
2013年8月	高層	2SLDK	95㎡〜	6,870万	72.17万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	95㎡〜	6,870万	72.15万/㎡
2013年6月	高層	2SLDK	95㎡〜	7,870万	82.65万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	115㎡〜	8,580万	73.74万/㎡
2013年11月	高層	2SLDK	95㎡〜	6,580万	69.12万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	95㎡〜	6,580万	69.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額187,500円。

2LDK

187,500円

185,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	中層	2LDK	75㎡〜	185,000円	2,454円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	75㎡〜	190,000円	2,520円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	90㎡〜	220,000円	2,397円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。