ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート４号棟
兵庫県芦屋市南宮町14-4 | 築24年 | 231戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・19件）で、平均3,601万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,298万円、３ＬＤＫは平均3,601万円です。
３ＬＤＫ
3,601万
19件
４ＬＤＫ
4,298万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,601万 | 2,618万 | 4,457万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,298万 | 2,838万 | 5,182万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 専有面積 | 85.73m² ～ 98.63m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市立打出浜小学校
中学校
芦屋市立精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート４号棟 | 2002 | 231戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート２号棟 | 2002 | 231戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ－ト１号棟 | 2002 | 231戸 | 58.4万 | 4,680万 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋 | 2002 | 231戸 | 50.1万 | 4,580万 |
| 芦屋東スカイマンション | 1986 | 21戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| シエリア芦屋南宮町 | 2021 | 42戸 | 68.3万 | 5,580万 |
| ローレルコート芦屋 | 2012 | 107戸 | 58.0万 | 4,480万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア３番館 | 1997 | 167戸 | 47.5万 | 3,780万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア２番館 | 1997 | 167戸 | 47.3万 | 3,870万 |
| メガロコープ芦屋 | 1971 | - | - | - |
| フロンテージ芦屋 | 1997 | 58戸 | 43.2万 | 1,950万 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |