シエリア芦屋南宮町
兵庫県芦屋市南宮町16-4 | 築5年 | 42戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.3万円。周辺エリア平均（42.0万円）を62.5%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を31.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は67〜65.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・6件）で、平均6,051万円です。3SLDKが最も高く平均6,051万円、2SLDKは平均4,845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,845万 |
4,590万 |
5,356万 |
| 3SLDK |
6件 |
6,051万 |
5,580万 |
6,700万 |
| 3LDK |
3件 |
5,652万 |
5,380万 |
5,927万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町16-4 |
|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.96m² ～ 90.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
67.0万 |
69.8万 |
68.3万 |
| 3LDK |
- |
74.5万 |
69.8万 |
| 2SLDK |
- |
62.6万 |
60.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
68.25万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
60.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,650万 |
69.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
60.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,290万 |
74.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
65.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
63.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,750万 |
70.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。