ルネ芦屋
兵庫県芦屋市南宮町18-18 | 築44年 | 84戸
最新データ
2026年1月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（42.0万円）より29.0%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、13年間で37.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・24件）で、平均2,578万円です。3LDKが最も高く平均2,700万円、2LDKは平均2,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,261万 |
1,941万 |
2,580万 |
| 3LDK |
13件 |
2,700万 |
2,201万 |
3,051万 |
| 4LDK |
24件 |
2,578万 |
2,010万 |
3,152万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町18-18 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.79m² ～ 101.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 安宅地所 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
29.1万 |
27.6万 |
35.8万 |
- |
| 3LDK |
28.7万 |
29.9万 |
29.8万 |
28.7万 |
26.8万 |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.1万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
24.64万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.24万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.87万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,430万 |
28.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.03万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.87万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.61万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.93万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.73万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.89万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.28万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.2万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。