メロディーハイム芦屋浜
兵庫県芦屋市新浜町７－１０ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均2,742万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,899万円、３ＬＤＫは平均2,742万円です。
３ＬＤＫ
2,742万
16件
４ＬＤＫ
2,899万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,742万 | 1,666万 | 3,684万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,899万 | 2,286万 | 3,356万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市新浜町７－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム芦屋浜 | 1996 | - | - | - |
| プレティナレジデンス芦屋浜 | 2012 | - | - | - |
| ラ・ヴェール芦屋１ ２号棟 | 1990 | 141戸 | - | - |
| 浜風町（３）タウンハウス | 1982 | 48戸 | 15.2万 | 1,490万 |
| サンロワール芦屋 | 2003 | - | - | - |
| 浜風町（４）タウンハウス | 1983 | 80戸 | 15.2万 | 1,490万 |
| ラ・ヴェール芦屋３ １号棟 | 1997 | 190戸 | 32.5万 | 2,780万 |
| ラ・ヴェール芦屋１ ５号棟 | 1988 | 73戸 | 28.2万 | 2,770万 |
| ルネ芦屋 | 1982 | 84戸 | 29.8万 | 2,580万 |
| ファミール芦屋東西棟 | 1995 | 105戸 | - | - |
| ラ・ヴェール芦屋２ ３号棟 | 1997 | 190戸 | 39.0万 | 3,290万 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |