フロンテージ芦屋

兵庫県芦屋市大東町10-12 | 築29年 | 58戸

推定相場

フロンテージ芦屋

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.2万/㎡から2026年は43.2万/㎡へ、13年間で43.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・11件）で、平均2,680万円です。3SLDKが最も高く平均2,921万円、1Rは平均1,163万円です。

ー

7件

1,328万

5件

1,163万

2DK

2件

1,904万

2LDK

11件

2,680万

2SLDK

7件

2,011万

3LDK

6件

2,121万

3SLDK

3件

2,921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	7件	1,328万	852万	1,478万
1R	5件	1,163万	480万	1,653万
2DK	2件	1,904万	1,858万	1,950万
2LDK	11件	2,680万	1,999万	3,051万
2SLDK	7件	2,011万	1,830万	2,184万
3LDK	6件	2,121万	927万	2,659万
3SLDK	3件	2,921万	2,785万	3,046万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市大東町10-12
築年月	1997年10月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	58戸
専有面積	16.50m² ～ 86.63m²
分譲会社	芦屋浜センター
施工会社	銭高組
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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打出駅

阪神本線

徒歩10分

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香櫨園駅

阪神本線

徒歩20分

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さくら夙川駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩23分

学区情報

小学校

打出浜小学校

中学校

精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フロンテージ芦屋	1997	58戸	43.2万	1,950万
ローレルコート芦屋	2012	107戸	58.0万	4,480万
アービンググラン芦屋大東町	2024	26戸	-	-
ロイヤルヴィーゼ芦屋	2002	231戸	50.1万	4,580万
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート４号棟	2002	231戸	-	-
ロイヤル芦屋ザレジデンス	2009	38戸	45.2万	3,290万
ワコーレ芦屋パークビスタ	2021	28戸	77.4万	5,980万
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート２号棟	2002	231戸	-	-
シエリア芦屋南宮町	2021	42戸	68.3万	5,580万
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ－ト１号棟	2002	231戸	58.4万	4,680万
芦屋東スカイマンション	1986	21戸	22.2万	1,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2026
2DK	-	-	39.4万	-	-	-	-	43.2万
1R	-	-	29.6万	27.8万	-	-	23.3万	-
2LDK	-	31.8万	33.8万	37.6万	40.4万	38.0万	-	-
3LDK	27.9万	25.6万	-	33.7万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2DK	45㎡〜	1,950万	43.23万/㎡
2023年2月	低層	1R	45㎡〜	1,050万	23.28万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.99万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.19万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.59万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	30㎡〜	830万	27.17万/㎡
2020年4月	低層	1R	50㎡〜	1,480万	29.6万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,498万	36.53万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,398万	34.95万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,698万	39.46万/㎡
2020年3月	低層	1R	15㎡〜	430万	26.07万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,698万	39.32万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.16万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.75万/㎡
2019年7月	低層	1R	50㎡〜	1,480万	29.6万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	65㎡〜	1,980万	28.85万/㎡
2019年4月	中層	2DK	45㎡〜	1,840万	39.35万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.77万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,798万	40.77万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.6万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.72万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.77万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.42万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.42万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.72万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.91万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.01万/㎡
2016年12月	中層	2SSLDK	60㎡〜	1,880万	30.33万/㎡
2016年10月	低層	ー	25㎡〜	1,200万	40.41万/㎡
2015年9月	低層	ー	45㎡〜	1,200万	25.03万/㎡
2015年7月	低層	ー	45㎡〜	750万	15.16万/㎡
2015年6月	低層	ー	25㎡〜	1,200万	40.41万/㎡
2015年6月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,680万	30.94万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	2,450万	36.39万/㎡
2015年1月	低層	1R	45㎡〜	950万	19.2万/㎡
2015年12月	低層	ー	25㎡〜	1,200万	40.41万/㎡
2014年12月	低層	ー	25㎡〜	1,200万	40.41万/㎡
2014年12月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,380万	27.48万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.78万/㎡
2014年11月	低層	ー	25㎡〜	1,200万	40.41万/㎡
2013年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,770万	30.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額92,000円。

3LDK

92,000円

90,000〜95,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,346円/㎡
2014年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	85,000円	1,448円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,437円/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,275円/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,437円/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,516円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。