高倉台１０団地４４号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 | 築52年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の3.2万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、8年間で174.6%上昇しました（年平均+21.8%）。直近3年では96.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均467万円です。3LDKが最も高く平均467万円、4DKは平均330万円です。
3LDK
467万
9件
4DK
330万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 467万 | 280万 | 680万 |
| 4DK | 4件 | 330万 | 233万 | 385万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
8.8万/㎡
3階以上
8件
5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 62.05m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立高倉台小学校
中学校
神戸市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高倉台１０団地４４号棟 | 1974 | 210戸 | 8.9万 | 550万 |
| 高倉台１０団地４３号棟 | 1974 | 30戸 | 1.9万 | 120万 |
| 高倉台１０団地４６号棟 | 1974 | 210戸 | 5.3万 | 330万 |
| 高倉台１０団地４５号棟 | 1974 | 10戸 | 2.8万 | 195万 |
| 高倉台12団地62号棟 | 1974 | 60戸 | 5.2万 | 312万 |
| 高倉台10団地48号棟 | 1974 | 30戸 | 8.9万 | 550万 |
| 高倉台１０団地４７号棟 | 1974 | 10戸 | 7.0万 | 480万 |
| 高倉台11団地59号棟 | 1974 | 30戸 | 5.3万 | 330万 |
| 高倉台９団地３５号棟 | 1974 | 150戸 | 8.7万 | 600万 |
| 高倉台12団地60号棟 | 1974 | 30戸 | 4.8万 | 290万 |
| 高倉台９団地３９号棟 | 1974 | 10戸 | 5.5万 | 380万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.2万 | - | 8.1万 | 4.5万 | 9.0万 | 8.9万 |
| 4DK | 3.2万 | - | 5.3万 | 4.7万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.87万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 290万 | 4.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.33万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 290万 | 4.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.13万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.74万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。