コープ野村須磨離宮前B
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.5万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、7年間で25.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,343万円です。3LDKが最も高く平均2,343万円、2LDKは平均1,834万円です。
2LDK
1,834万
3件
3LDK
2,343万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,834万 | 1,696万 | 2,110万 |
| 3LDK | 3件 | 2,343万 | 2,270万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
28.5万/㎡
3階以上
3件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立北須磨小学校
中学校
神戸市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村須磨離宮前B | 1981 | 50戸 | 27.6万 | 2,270万 |
| コープ野村須磨離宮前A棟 | 1981 | 45戸 | 26.1万 | 2,290万 |
| コープ野村須磨離宮前１号棟 | 1981 | 18戸 | 16.8万 | 1,480万 |
| コープ野村須磨離宮前２号棟 | 1981 | 17戸 | 24.6万 | 2,280万 |
| グレイスハイツ須磨離宮南棟 | 1982 | - | - | - |
| グレイスハイツ須磨離宮 | 1982 | - | - | - |
| パークコート須磨離宮公園前 | 2011 | 56戸 | 48.8万 | 3,880万 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 1997 | 14戸 | 16.8万 | 970万 |
| ワコーレ離宮翠松館 | 1995 | 16戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| メゾン須磨離宮前 | 1997 | 13戸 | 31.6万 | 2,780万 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1989 | 20戸 | 24.8万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 28.9万 | 28.3万 |
| 2LDK | 22.5万 | 20.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,270万 | 27.59万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.92万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.92万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.37万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.37万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。