高取台サンハイツＣ棟（築52年・㎡単価14.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

8件

997万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	997万	619万	1,238万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8
築年月	1974-11（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	90戸
専有面積	68.33m² ～ 76.80m²
施工会社	戸田建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

神戸市立池田小学校

中学校

神戸市立西代中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高取台サンハイツＣ棟	1974	90戸	9.2万	630万
高取台サンハイツB棟	1974	92戸	6.5万	500万
高取台サンハイツ	1974	92戸	12.1万	795万
高取台サンハイツＡ棟	1974	92戸	4.6万	330万
ワコーハイツ上池田	1982	18戸	7.4万	320万
宮丘ビューハイツ	1986	13戸	14.6万	850万
シャトラン上池田	1989	18戸	4.1万	300万
惣町サンハイツ３号棟	1974	12戸	-	-
惣町サンハイツ２号棟	1974	6戸	-	-
グリーンヒルズ鷹取	1994	29戸	18.2万	1,380万
ワコーレヴィエント上池田	2000	27戸	33.1万	1,980万

神戸市長田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,273円	1,241
1DK/1LDK	6.8万円	2,018円	784
2K/2DK	5.0万円	1,313円	602
2LDK	7.8万円	1,459円	327
3LDK+	6.5万円	1,173円	251

売買データ分析（8件）

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	高層	3LDK	65㎡〜	630万	9.23万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	75㎡〜	450万	5.86万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	840万	12.05万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	680万	9.96万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	730万	10.69万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	420万	6.03万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	830万	11.53万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	830万	12.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。