宮丘ビューハイツ
兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 | 築40年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.5万/㎡から2026年は14.6万/㎡へ、7年間で7.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均814万円です。3LDKが最も高く平均1,080万円、2LDKは平均814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
814万 |
790万 |
850万 |
| 3LDK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.41m² ～ 63.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
13.5万 |
13.5万 |
- |
14.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
72,000円 |
1,276円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。