アバンドーネ西神春日台２号棟

兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 | 築33年 | 34戸

推定相場

アバンドーネ西神春日台２号棟

30万20万10万

201820192020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の15.1万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、6年間で50.5%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

13件

2,355万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	13件	2,355万	1,990万	2,745万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（16.0万円）と比べて7.8万円（+48.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16万/㎡

9件

4-7階

23.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

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小学校

神戸市立春日台小学校

中学校

神戸市立平野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アバンドーネ西神春日台２号棟	1993	34戸	22.1万	2,380万
アバンドーネ西神春日台４号棟	1993	24戸	19.6万	1,680万
アバンドーネ西神春日台５号棟	1993	24戸	16.4万	1,580万
アーサヒルズF棟	1992	118戸	19.5万	1,980万
アーサヒルズA棟	1992	19戸	18.8万	1,680万
アバンドーネ西神春日台１号棟	1993	44戸	23.2万	2,070万
オークスクエア西神中央５番館	1993	75戸	22.7万	2,320万
西神中央サウスコート７番館	1992	6戸	22.5万	2,280万
西神中央サウスコート１５番館	1992	6戸	23.1万	2,350万
西神中央サウスコート１４番館	1992	6戸	22.7万	2,280万
西神中央サウスコート１６番館	1992	6戸	20.9万	2,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024
4LDK	-	17.7万	16.1万	15.7万	25.4万	22.7万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。