アーサヒルズA棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 | 築34年 | 19戸
📊 分析: 2017年の26.6万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、9年間で29.4%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では29.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
2,247万 |
2,180万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付6階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 71.10m² ～ 112.64m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | イチケン 熊谷組 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサヒルズA棟 |
1992 |
19戸 |
18.8万 |
1,680万 |
| アーサヒルズF棟 |
1992 |
118戸 |
19.5万 |
1,980万 |
| アバンドーネ西神春日台１号棟 |
1993 |
44戸 |
23.2万 |
2,070万 |
| アバンドーネ西神春日台２号棟 |
1993 |
34戸 |
22.1万 |
2,380万 |
| アバンドーネ西神春日台４号棟 |
1993 |
24戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| アバンドーネ西神春日台５号棟 |
1993 |
24戸 |
16.4万 |
1,580万 |
| 西神中央サウスコート７番館 |
1992 |
6戸 |
22.5万 |
2,280万 |
| 西神中央サウスコート１５番館 |
1992 |
6戸 |
23.1万 |
2,350万 |
| 西神中央サウスコート１６番館 |
1992 |
6戸 |
20.9万 |
2,180万 |
| 西神中央サウスコート１７番館 |
1992 |
6戸 |
21.6万 |
2,250万 |
| 西神中央サウスコート１８番館 |
1992 |
6戸 |
20.6万 |
2,200万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
26.6万 |
24.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.81万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.4万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。