アーサヒルズF棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 | 築34年 | 118戸
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（19.9万円）より2.4%低く、神戸市西区全体の平均（23.2万円）より16.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.4万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、7年間で4.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均1,935万円、2LDKは平均1,785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,785万 |
1,770万 |
1,800万 |
| 3LDK |
2件 |
1,870万 |
1,760万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
1,935万 |
1,890万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 118戸 |
|---|
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 施工会社 | イチケン 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサヒルズF棟 |
1992 |
118戸 |
19.5万 |
1,980万 |
| アーサヒルズA棟 |
1992 |
19戸 |
18.8万 |
1,680万 |
| アバンドーネ西神春日台１号棟 |
1993 |
44戸 |
23.2万 |
2,070万 |
| アバンドーネ西神春日台２号棟 |
1993 |
34戸 |
22.1万 |
2,380万 |
| アバンドーネ西神春日台４号棟 |
1993 |
24戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| アバンドーネ西神春日台５号棟 |
1993 |
24戸 |
16.4万 |
1,580万 |
| 西神中央サウスコート７番館 |
1992 |
6戸 |
22.5万 |
2,280万 |
| 西神中央サウスコート１５番館 |
1992 |
6戸 |
23.1万 |
2,350万 |
| 西神中央サウスコート１６番館 |
1992 |
6戸 |
20.9万 |
2,180万 |
| 西神中央サウスコート１７番館 |
1992 |
6戸 |
21.6万 |
2,250万 |
| 西神中央サウスコート１８番館 |
1992 |
6戸 |
20.6万 |
2,200万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.3万 |
- |
19.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.46万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,770万 |
18.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,760万 |
17.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
19.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。