西神中央サウスコート１４番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、7年間で45.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,937万円です。4LDKが最も高く平均2,140万円、3LDKは平均1,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,937万 |
1,630万 |
2,229万 |
| 4LDK |
4件 |
2,140万 |
1,900万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.59m² ～ 102.12m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ ユニチカエステート |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日台４丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
19.4万 |
23.2万 |
| 3LDK |
16.0万 |
19.5万 |
20.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,900万 |
18.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,099万 |
20.56万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,099万 |
20.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,630万 |
15.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,229万 |
21.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,630万 |
15.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。