西神中央サウスコート６番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、7年間で34.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,171万 |
1,790万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.41m² ～ 106.24m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ ユニチカエステート |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日台４丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
21.6万 |
22.5万 |
19.5万 |
26.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.51万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,790万 |
16.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。