西神中央サウスコート

兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-11〜18、14-1〜10 | 築34年 | 108戸

推定相場

西神中央サウスコート

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・43件）で、平均2,116万円です。4LDKが最も高く平均2,143万円、3LDKは平均2,116万円です。

3LDK

43件

2,116万

4LDK

32件

2,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	2,116万	1,630万	2,980万
4LDK	32件	2,143万	1,780万	2,580万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-11〜18、14-1〜10
築年月	1992年8月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	108戸
専有面積	96.35m² ～ 120.81m²
分譲会社	ユニチカユニチカエステート
施工会社	ユニチカ
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

春日台4丁目バス停駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩2分

学区情報

小学校

春日台小学校

中学校

平野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西神中央サウスコート	1992	108戸	20.9万	2,180万
西神中央サウスコート１１番館	1992	6戸	-	-
西神中央サウスコート１２番館	1992	6戸	-	-
西神中央サウスコート５番館	1992	6戸	18.6万	1,980万
西神中央サウスコート６番館	1992	6戸	26.4万	2,680万
西神中央サウスコート１３番館	1992	6戸	17.4万	1,780万
西神中央サウスコート３番館	1992	6戸	21.3万	2,330万
西神中央サウスコート８番館	1992	6戸	18.5万	1,980万
西神中央サウスコート１４番館	1992	6戸	22.7万	2,280万
西神中央サウスコート２番館	1992	6戸	18.1万	1,980万
西神中央サウスコート１５番館	1992	6戸	23.1万	2,350万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

34件

2,000〜3,000万

41件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	21.5万	-	20.1万	19.2万	18.9万	19.4万	21.7万	20.9万
3LDK	19.0万	24.1万	18.9万	22.4万	20.0万	23.7万	24.7万	24.1万

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	4LDK	100㎡〜	2,180万	20.91万/㎡
2026年2月	-	3LDK	115㎡〜	2,799万	24.11万/㎡
2025年7月	-	3LDK	100㎡〜	2,280万	22.49万/㎡
2025年5月	-	3LDK	115㎡〜	2,890万	24.9万/㎡
2025年5月	-	4LDK	105㎡〜	2,580万	23.57万/㎡
2025年3月	-	4LDK	100㎡〜	2,280万	22.67万/㎡
2025年2月	-	3LDK	105㎡〜	2,980万	27.17万/㎡
2025年1月	-	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.67万/㎡
2025年12月	-	3LDK	115㎡〜	2,799万	24.11万/㎡
2025年11月	-	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.08万/㎡
2024年6月	-	4LDK	100㎡〜	1,900万	18.89万/㎡
2024年6月	-	4LDK	120㎡〜	2,480万	20.53万/㎡
2024年6月	-	3LDK	100㎡〜	2,680万	26.43万/㎡
2024年5月	-	4LDK	100㎡〜	2,000万	19.89万/㎡
2024年1月	-	3LDK	95㎡〜	2,080万	21万/㎡
2024年12月	-	4LDK	120㎡〜	2,480万	20.53万/㎡
2024年12月	-	4LDK	105㎡〜	1,880万	17.17万/㎡
2023年9月	-	3LDK	95㎡〜	2,080万	21万/㎡
2023年7月	-	4LDK	120㎡〜	2,080万	17.22万/㎡
2023年6月	-	4LDK	100㎡〜	2,350万	23.15万/㎡
2023年4月	-	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.54万/㎡
2023年1月	-	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.51万/㎡
2023年10月	-	4LDK	120㎡〜	1,980万	16.39万/㎡
2022年9月	-	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.55万/㎡
2022年7月	-	3LDK	100㎡〜	2,380万	23.31万/㎡
2022年5月	-	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.05万/㎡
2022年3月	-	4LDK	105㎡〜	2,080万	18.96万/㎡
2022年10月	-	3LDK	100㎡〜	2,280万	22.49万/㎡
2022年10月	-	4LDK	105㎡〜	2,200万	20.6万/㎡
2021年7月	-	4LDK	100㎡〜	2,250万	21.58万/㎡
2021年4月	-	3LDK	100㎡〜	1,780万	17.44万/㎡
2021年4月	-	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.37万/㎡
2021年2月	-	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.09万/㎡
2021年2月	-	4LDK	100㎡〜	2,380万	22.83万/㎡
2021年1月	-	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.09万/㎡
2020年7月	-	3LDK	100㎡〜	2,680万	26.43万/㎡
2020年2月	-	3LDK	100㎡〜	2,229万	21.83万/㎡
2019年8月	-	4LDK	100㎡〜	2,180万	20.91万/㎡
2019年8月	-	3LDK	100㎡〜	2,229万	21.83万/㎡
2019年8月	-	3LDK	105㎡〜	1,750万	16.48万/㎡
2019年6月	-	4LDK	95㎡〜	2,430万	24.59万/㎡
2019年6月	-	4LDK	100㎡〜	2,430万	23.31万/㎡
2019年4月	-	3LDK	100㎡〜	1,630万	15.97万/㎡
2019年2月	-	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.55万/㎡
2019年2月	-	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.08万/㎡
2019年12月	-	3LDK	100㎡〜	2,099万	20.56万/㎡
2019年11月	-	3LDK	105㎡〜	1,980万	18.64万/㎡
2018年9月	-	3LDK	100㎡〜	2,190万	21.6万/㎡
2018年9月	-	3LDK	95㎡〜	1,680万	17.44万/㎡
2018年7月	-	3LDK	100㎡〜	1,630万	15.97万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。