アルファステイツ伊川谷駅前
兵庫県神戸市西区前開南町１丁目２－１ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区前開南町１丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ伊川谷駅前 | 2027 | - | - | - |
| セントファミーユ西神戸ノースフィールド | 2003 | 38戸 | 29.1万 | 2,780万 |
| ハイユニタウン５３４号棟 | 1987 | 109戸 | - | - |
| ハイユニタウン５３２号棟西棟 | 1987 | 109戸 | 24.9万 | 2,350万 |
| ハイユニタウン | 1987 | 109戸 | 24.9万 | 2,350万 |
| アースシティー西神南１番館 | 1997 | 51戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| アースシティー西神南４番館 | 1997 | 86戸 | 25.4万 | 2,080万 |
| アースシティー西神南 | 1997 | 256戸 | 38.9万 | 3,180万 |
| アースシティー西神南３番館 | 1997 | 54戸 | 30.2万 | 2,580万 |
| アースシティー西神南５番館 | 1997 | 26戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| アースシティー西神南２番館 | 1997 | 39戸 | 25.6万 | 2,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 2LDK・3LDK | - | - |
神戸市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,480円 | 1,676 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,386円 | 448 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,188円 | 344 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,173円 | 673 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,017円 | 826 |