西神南ヒルズ３番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 | 築27年 | 37戸

推定相場

西神南ヒルズ３番館

30万20万10万

20132015201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、12年間で35.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,377万円です。4LDKが最も高く平均2,377万円、3LDKは平均2,081万円です。

3LDK

3件

2,081万

4LDK

6件

2,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,081万	2,020万	2,164万
4LDK	6件	2,377万	2,120万	2,680万

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西神南駅

神戸市営地下鉄西神線

徒歩8分

小学校

神戸市立井吹西小学校

中学校

神戸市立井吹台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西神南ヒルズ３番館	1999	37戸	27.3万	2,680万
西神南ヒルズ５番館	1999	16戸	20.4万	1,680万
西神南ヒルズ１番館	1999	50戸	28.1万	2,580万
西神南ヒルズ４番館	1999	15戸	27.6万	3,580万
ヴィルドヴァン西神南２番館	1999	73戸	28.2万	2,500万
ヴィルドヴァン西神南1番館	1999	57戸	31.0万	2,499万
ヴィルドヴァン西神南３番館	1999	80戸	25.7万	2,980万
フローレ西神南	1997	216戸	27.6万	1,880万
プラウドシティ神戸西神南	2015	236戸	50.3万	3,680万
ア・ラヴリ西神南６番館	1999	12戸	-	-
ア・ラヴリ西神南１番館	1999	12戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2025
4LDK	-	23.6万	-	21.9万	27.3万
3LDK	20.2万	-	20.8万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。