アルファステイツ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-24 | 築15年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20122014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の48.9万/㎡から2022年は52.1万/㎡へ、10年間で6.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の47%・8件）で、平均4,377万円です。2SLDKが最も高く平均4,377万円、1SLDKは平均2,916万円です。
1SLDK
2,916万
2件
2SLDK
4,377万
8件
2LDK
3,818万
3件
3LDK
4,257万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,916万 | 2,916万 | 2,916万 |
| 2SLDK | 8件 | 4,377万 | 3,718万 | 4,803万 |
| 2LDK | 3件 | 3,818万 | 3,566万 | 4,198万 |
| 3LDK | 4件 | 4,257万 | 3,405万 | 4,620万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.4万円で、1-3階（46.3万円）と比べて5.1万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
13件
46.3万/㎡
4-7階
5件
51.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 50.09m² ～ 87.88m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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阪急神戸本線
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阪急神戸本線
学区情報
小学校
摩耶小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ六甲篠原 | 2011 | 23戸 | 52.1万 | 4,180万 |
| ワコーレ六甲篠原 | 2004 | 24戸 | 46.2万 | 3,580万 |
| ローレルコート六甲篠原 | 1997 | 71戸 | 53.9万 | 4,570万 |
| ワコーレ篠原フラッツ | 1996 | 16戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| ザ・パークハウス六甲篠原 | 2014 | 73戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| シャトー・デ・篠原 | 1982 | 12戸 | 28.4万 | 1,380万 |
| ファミール六甲 | 1993 | 92戸 | 54.7万 | 3,580万 |
| ウェリス六甲篠原 | 2012 | 45戸 | 60.8万 | 4,280万 |
| 藤和シティホームズ六甲篠原 | 1996 | 33戸 | 50.4万 | 4,998万 |
| グレイスハイツ篠原 | 1981 | 27戸 | 27.8万 | 1,350万 |
| ワコーレ六甲篠原中町 | 2024 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 45.3万 | 46.5万 | - | - | 48.4万 | 47.4万 | - | 52.1万 |
| 3LDK | - | - | - | 51.1万 | - | 44.7万 | 58.7万 | - |
| 2LDK | 46.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.85万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 47.4万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,430万 | 48.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 48.82万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.9万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.39万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.97万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 48.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。