アーバンヴィレッジ六甲南
兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-8 | 築29年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の38.5万/㎡から2022年は43.1万/㎡へ、3年間で11.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
2,884万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,884万 | 2,231万 | 3,334万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 59.17m² ～ 59.44m² |
| 分譲会社 | 習田組 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
新在家駅
阪神本線
学区情報
小学校
成徳小学校
中学校
烏帽子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヴィレッジ六甲南 | 1997 | 19戸 | 41.9万 | 2,490万 |
| ワコーレ六甲レガーロ | 2003 | 19戸 | 59.5万 | 3,880万 |
| 新在家コーポ | 1977 | 8戸 | - | - |
| ウォームスヴィル六甲スクエア | 2003 | 18戸 | 53.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション六甲道 | 1983 | 31戸 | 23.1万 | 420万 |
| エスリード六甲 | 1997 | 31戸 | 60.0万 | 3,180万 |
| ワコーレセトル六甲 | 1996 | 18戸 | 42.3万 | 1,980万 |
| 藤和シティホームズ六甲友田町 | 2000 | 28戸 | 54.8万 | 2,280万 |
| ランデージ南六甲 | 2003 | 36戸 | 64.0万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション六甲友田町 | 1997 | 38戸 | 57.2万 | 3,880万 |
| ウォームスヴィル六甲南 | 1999 | 18戸 | 59.5万 | 3,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 38.4万 | 50.2万 | 43.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.9万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.36万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。