ファスタージュ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目124 | 築18年 | 18戸
賃料の推移
17万15万13万11万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の126,000円から2025年には138,300円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目124 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.81m² ～ 75.25m² |
| 分譲会社 | 信和住宅販売 倉吉実業 |
| 施工会社 | 高木組 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立魚崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファスタージュ魚崎北町 | 2008 | 18戸 | - | - |
| 北町ミオ | 1985 | 60戸 | 41.9万 | 2,680万 |
| メープル魚崎北町 | 2000 | 16戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| ワコーレステラ魚崎北町 | 1997 | 16戸 | 50.1万 | 2,880万 |
| ワコーレルナ魚崎北町 | 1998 | 16戸 | 40.4万 | 2,230万 |
| エスリード本山 | 1998 | 18戸 | 52.8万 | 3,180万 |
| ワコーレ魚崎北町レジデンス | 2023 | 29戸 | - | - |
| ジークレフ東灘 | 1982 | 95戸 | 42.2万 | 3,690万 |
| ドルフ神戸魚崎北町 | 2007 | 24戸 | 53.1万 | 4,380万 |
| サンシャイン甲南 | 1980 | 7戸 | - | - |
| ワコーレ甲南テラス | 2010 | 30戸 | 63.6万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額128,146円。4LDKなら月額132,455円が相場です。
3LDK
116,000〜142,000円
128,146円
4LDK
122,000〜160,000円
132,455円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
68件
15〜20万
2件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,213円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,302円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,302円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 131,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 131,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 142,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,302円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 142,000円 | 2,328円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 142,000円 | 2,335円/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,213円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 116,000円 | 1,902円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 124,000円 | 2,039円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。