カサベラ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目１３－１３ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目１３－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カサベラ甲南 | 1983 | - | - | - |
| プレディア住吉甲南町 | 2022 | 22戸 | 81.7万 | 5,980万 |
| ビバリーハウス本山 | 1987 | 78戸 | 46.5万 | 3,190万 |
| ロイヤル住吉川 | 1997 | 20戸 | 45.5万 | 2,990万 |
| ハイマート東灘 | 1982 | 63戸 | 35.0万 | 2,980万 |
| リベール住吉パークフィールド | 2004 | 65戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| 甲南金沢コーポ | 1973 | 19戸 | 17.5万 | 880万 |
| 甲南金沢コーポ北館 | 1973 | 19戸 | 34.7万 | 2,480万 |
| コムーネ本山南 | 1994 | 21戸 | 55.0万 | 3,380万 |
| ネオハイツ本山西 | 1994 | 18戸 | 55.6万 | 3,880万 |
| ワコーレ甲南スクエア | 2011 | 21戸 | 54.0万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 47.02㎡ | 51万円 | 2LDK | - | 南西 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |