エルグレース御影中町
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-4 | 築11年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の74.3万/㎡から2023年は76.3万/㎡へ、5年間で2.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,703万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,703万 | 5,319万 | 6,174万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 68.81m² ～ 75.13m² |
| 分譲会社 | 関電不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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石屋川駅
阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立御影小学校
中学校
神戸市立御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグレース御影中町 | 2015 | 28戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| サンシャイン御影中町 | 2002 | 19戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| 御影南コーポ | 1979 | 8戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| 御影北コーポ | 1979 | 20戸 | - | - |
| ワコーレ御影中町一丁目 | 2026 | 23戸 | - | - |
| サンコート御影 | 1984 | 31戸 | 38.6万 | 800万 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1993 | 16戸 | 47.7万 | 1,980万 |
| マンション御園 | 1981 | - | 27.5万 | 880万 |
| ジークレフ御影 | 2005 | 78戸 | 75.0万 | 5,400万 |
| プレサンスロジェ住吉 | 2026 | 27戸 | 125.9万 | 4,180万 |
| パークハイム御影中町 | 1988 | 7戸 | 39.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.3万 | 75.2万 | 79.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.94万/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 73.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,800万 | 77.21万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。