ファミーユ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-18 | 築49年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,092万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,092万 | 2,787万 | 3,686万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
39.7万/㎡
3階以上
3件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 住商興産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
岡本駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
学区情報
小学校
本山第二小学校
中学校
本山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミーユ岡本 | 1977 | 6戸 | 34.7万 | 2,680万 |
| ジオ岡本レジデンス | 2022 | 20戸 | 107.5万 | 7,898万 |
| 岡本サンハイツ | 1998 | 84戸 | 79.4万 | 5,980万 |
| グランフォート岡本 | 2006 | 72戸 | 98.0万 | 7,980万 |
| アヴァンセ岡本 | 1997 | 10戸 | 61.5万 | 4,480万 |
| 岡本ローズガーデン | 1997 | 16戸 | 71.3万 | 4,380万 |
| 甲南オークス岡本 | 1984 | 33戸 | 43.9万 | 1,480万 |
| 甲南岡本コーポラス | 1977 | 20戸 | 43.0万 | 1,980万 |
| ジェイグラン岡本 | 2013 | 39戸 | 102.2万 | 9,980万 |
| アプローズ岡本 | 2002 | 6戸 | - | - |
| ロワイヤル本山 | 1997 | 20戸 | 54.7万 | 4,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 39.7万 | 35.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.72万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.31万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.72万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.92万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。