ヴェルドール住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-49 | 築36年 | 12戸

推定相場

ヴェルドール住吉川

40万30万20万10万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の27.6万/㎡から2020年は25.5万/㎡へ、2年間で7.7%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,333万円です。3LDKが最も高く平均2,333万円、2LDKは平均1,528万円です。

2LDK

4件

1,528万

3LDK

4件

2,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,528万	1,068万	1,922万
3LDK	4件	2,333万	2,281万	2,392万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩7分

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルドール住吉川	1990	12戸	25.5万	1,980万
メゾン反高林	1972	31戸	34.0万	2,480万
メゾン住吉川	1978	22戸	21.2万	2,300万
プレジオ住吉川	1980	6戸	26.2万	2,990万
ダイナシティ住吉川	2007	38戸	64.4万	4,980万
セレッソコート神戸住吉東町	2005	31戸	59.5万	4,780万
プラネスーペリア住吉	2015	19戸	74.3万	5,780万
コート住吉川	1981	14戸	30.9万	3,680万
住吉川ビューハイツ	1983	67戸	25.9万	2,280万
ロイヤル魚崎	1974	19戸	21.7万	2,880万
ワコーレ住吉川ＷＥＳＴ	2000	25戸	55.6万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
3LDK	30.9万	29.6万	-
2LDK	24.3万	29.8万	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。