神陵台北住宅67号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の3.3万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、6年間で89.6%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では61.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・6件）で、平均283万円です。3LDKが最も高く平均350万円、4DKは平均283万円です。
3LDK
350万
2件
4DK
283万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 350万 | 309万 | 390万 |
| 4DK | 6件 | 283万 | 180万 | 480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
5.6万/㎡
3階以上
4件
3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神陵台北住宅67号棟 | 1973 | 30戸 | 6.2万 | 380万 |
| 神陵台北住宅６５号棟 | 1973 | 30戸 | 1.6万 | 100万 |
| 神陵台北住宅６６号棟 | 1973 | 20戸 | 4.9万 | 300万 |
| 明舞北住宅１号棟 | 1975 | 10戸 | 7.4万 | 650万 |
| 神陵台北住宅６４号棟 | 1973 | 30戸 | 11.3万 | 698万 |
| 神陵台住宅 | 1977 | 24戸 | 5.6万 | 350万 |
| 明舞北センター４号棟 | 1973 | 78戸 | 4.8万 | 290万 |
| 明舞北住宅 | 1971 | 61戸 | 4.5万 | 390万 |
| 神陵台西住宅６３号棟 | 1971 | - | 7.8万 | 480万 |
| 明舞北センター３号棟 | 1973 | 77戸 | 9.5万 | 580万 |
| 明舞北住宅4号棟 | 1975 | 10戸 | 4.0万 | 350万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3.3万 | - | - | 4.6万 | 6.2万 |
| 3LDK | - | 6.3万 | 4.7万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.18万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 180万 | 2.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 180万 | 2.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 290万 | 4.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。