新多聞第２住宅112号棟
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-112 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.9万/㎡から2023年は4.6万/㎡へ、9年間で5.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・19件）で、平均276万円です。3Kが最も高く平均374万円、3DKは平均276万円です。
2LDK
284万
4件
3K
374万
3件
3DK
276万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 284万 | 207万 | 511万 |
| 3K | 3件 | 374万 | 295万 | 414万 |
| 3DK | 19件 | 276万 | 177万 | 414万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
7.3万/㎡
3階以上
21件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-112 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 51.58m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立本多聞中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新多聞第２住宅112号棟 | 1974 | 30戸 | 3.9万 | 200万 |
| 新多聞第２住宅115号棟 | 1974 | 20戸 | 5.9万 | 290万 |
| 新多聞第2住宅108号棟 | 1974 | - | 3.9万 | 190万 |
| 新多聞第２住宅106号棟 | 1974 | - | 8.8万 | 430万 |
| 新多聞第２住宅101号棟 | 1974 | 20戸 | 5.5万 | 270万 |
| 新多聞第２住宅105号棟 | 1974 | - | 3.7万 | 190万 |
| 新多聞第２住宅102号棟 | 1974 | - | 8.4万 | 430万 |
| 新多聞第２住宅103号棟 | 1974 | - | 7.8万 | 380万 |
| 新多聞第２住宅104号棟 | 1974 | - | - | - |
| 新多聞第３住宅２０２号棟 | 1976 | 20戸 | 7.7万 | 490万 |
| 新多聞第３住宅203号棟 | 1976 | 30戸 | 3.5万 | 225万 |
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4.9万 | 6.5万 | 6.8万 | 5.7万 | 5.9万 | 5.9万 | 4.9万 | 4.6万 |
| 2LDK | - | 9.8万 | - | - | 4.1万 | 4.1万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 200万 | 3.91万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 270万 | 5.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 270万 | 5.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 199万 | 3.89万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 270万 | 5.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.5万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 210万 | 4.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 420万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 210万 | 4.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 300万 | 5.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 210万 | 4.11万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 180万 | 3.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 420万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 420万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 290万 | 5.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.72万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.84万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.45万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 240万 | 4.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 240万 | 4.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。