多聞台ビル１号棟
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目10-25 | 築60年 | 50戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.2万/㎡から2023年は7.3万/㎡へ、8年間で17.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の56%・5件）で、平均251万円です。3DKが最も高く平均282万円、3Kは平均251万円です。
3K
251万
5件
3DK
282万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 5件 | 251万 | 195万 | 290万 |
| 3DK | 4件 | 282万 | 163万 | 357万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-10（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
多聞台4丁目バス停駅
学区情報
小学校
神戸市立多聞台小学校
中学校
神戸市立神陵台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多聞台ビル１号棟 | 1966 | 50戸 | 6.4万 | 299万 |
| 多聞台ビル | 1966 | 50戸 | 3.2万 | 150万 |
| 多聞台ビル２号棟 | 1966 | 50戸 | 3.2万 | 150万 |
| ジークレフ舞子山手 | 1987 | 36戸 | 14.3万 | 1,100万 |
| ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1999 | - | - | - |
| 多聞ニューハイツ | 1980 | 51戸 | 9.1万 | 380万 |
| シャンティー舞子 | 1995 | 44戸 | 22.4万 | 1,480万 |
| 神陵台住宅 | 1977 | 24戸 | 5.6万 | 350万 |
| パークハウス舞子 | 1994 | - | - | - |
| 明舞北住宅１号棟 | 1975 | 10戸 | 7.4万 | 650万 |
| 神陵台北住宅６４号棟 | 1973 | 30戸 | 11.3万 | 698万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 3.2万 | 7.5万 | - | 7.3万 |
| 3K | 6.2万 | 5.7万 | 3.9万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 8.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 299万 | 6.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 190万 | 4.09万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.53万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.23万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 180万 | 3.87万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 250万 | 5.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 290万 | 6.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 250万 | 5.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 290万 | 6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。