ワコーレパルテール熊野町
兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14-11 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は30〜29.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3SLDK
2,687万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 2,687万 | 2,627万 | 2,746万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 71.90m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
湊川公園駅
神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
神戸市立夢野の丘小学校
中学校
神戸市立夢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレパルテール熊野町 | 2000 | 15戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| 夢野コーポ | 1966 | 16戸 | 8.8万 | 580万 |
| シャトラン夢野 | 1989 | 20戸 | 28.2万 | 1,598万 |
| グランドプラザ菊水 | 1990 | 90戸 | 27.1万 | 1,580万 |
| ロイヤルコート菊水 | 1995 | 13戸 | 18.7万 | 1,250万 |
| ヒルズ兵庫 | 1985 | 48戸 | 17.7万 | 880万 |
| プラザ兵庫 | 1985 | 19戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| 石井マンション | 1971 | - | 17.4万 | 560万 |
| メゾンドール湊川 | 1981 | 45戸 | 23.8万 | 1,680万 |
| シャトラン山の手２ | 1987 | 28戸 | 28.6万 | 1,680万 |
| エクセル湊川 | 1985 | 21戸 | 27.8万 | 1,310万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 26.3万 | 29.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。