アンビエントグランツ神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 | 築14年 | 46戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-03（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 54.47m² ～ 72.04m² |
| 分譲会社 | サムティ |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビエントグランツ神戸 | 2012 | 46戸 | - | - |
| アズモールシティKOBE | 2002 | 42戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション神戸第３ | 1992 | 50戸 | 32.1万 | 1,300万 |
| ワコーレザ・リーブル神戸 | 2016 | 54戸 | 67.4万 | 3,680万 |
| エスリード神戸 | 1997 | - | - | - |
| エステムコート神戸ハーバーランド前２ | 2003 | 117戸 | 59.6万 | 1,190万 |
| 神戸湊町スカイハイツ | 1979 | - | - | - |
| グランパレ神戸ハーバープレイス | 2001 | - | - | - |
| フレール新開地6丁目 | 1999 | 41戸 | 46.6万 | 3,680万 |
| エステムコート神戸湊町 | 2022 | - | - | - |
| アスヴェル神戸ハーバーサイド | 2006 | 45戸 | 60.9万 | 1,480万 |
神戸市兵庫区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,599円 | 4,590 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,695円 | 2,204 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,604円 | 631 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,854円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,513円 | 268 |