新開地の不動産相場
神戸市兵庫区（兵庫県）
兵庫県神戸市兵庫区新開地の不動産相場は、2026年8月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は37.6万円/㎡（成約371件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市兵庫区新開地の不動産相場（371件）。マンション㎡単価37.6万円（前年比-8.0%）。神戸市兵庫区は兵庫県内2位の高価格帯。
前年比
-8.0%
5年変動
+31.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 駅南通 | 56.0万 | +49.1% |
| 七宮町 | 55.0万 | +46.4% |
| 羽坂通 | 53.7万 | +42.8% |
| 湊町 | 49.6万 | +32.1% |
| 中道通 | 48.2万 | +28.3% |
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取引データのないマンション（9棟）
新開地には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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ＫＡＶＣ・コルポラレアルスセントラルハイツ湊川セントラルハイツ湊川（新開地駅）ダブリュースタイル神戸2ライオンズプラザ神戸甲南第5サンコーポラス神戸湊町スカイハイツ湊川パークハイツ
ほか1棟