サンワプラザ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 | 築29年 | 68戸

推定相場

サンワプラザ兵庫

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.5万円/㎡

レンジ

34.2〜56.9万円/㎡

市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.193

代表面積 54.45㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 339件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均2,165万円です。1SLDKが最も高く平均2,659万円、３ＬＤＫは平均2,165万円です。

３ＬＤＫ

8件

2,165万

２ＬＤＫ

4件

2,643万

1SLDK

2件

2,659万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩6分

🚉

大開駅

神戸高速東西線

徒歩11分

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンワプラザ兵庫	1997	68戸	32.9万	1,790万
サンワステーションプラザ兵庫	1997	68戸	42.2万	2,380万
ファステート神戸コンチェール	2022	72戸	76.0万	1,690万
ヴェルドール兵庫	1989	19戸	14.0万	550万
ビラユニオン兵庫	1983	48戸	30.3万	1,650万
エステムコート神戸西	1997	64戸	55.7万	1,050万
アドバンス神戸レイソレ	2023	176戸	77.3万	1,840万
シャトラン兵庫	1986	21戸	32.0万	1,680万
兵庫駅前ガーデンハイツ	1983	40戸	25.6万	1,050万
エスプレイス神戸グレース	2022	86戸	79.5万	2,100万
ワコーレルシェル兵庫	2001	14戸	28.5万	1,730万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	1,790万	32.88万/㎡
2018年7月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	1,850万	37.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。