セオリー神戸ラメール
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 | 築5年 | 36戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,990〜62,488円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
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徒歩12分
灘駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー神戸ラメール | 2021 | 36戸 | 82.4万 | 1,900万 |
| メゾン・ド・アクトゥール | 1989 | 30戸 | 24.9万 | 490万 |
| プレサンス三宮東フィール | 2015 | 131戸 | 70.7万 | 1,600万 |
| ホーユウコンフォルト春日野道 | 1989 | 39戸 | 25.5万 | 480万 |
| スワンズ神戸三宮イースト | 2007 | 45戸 | 61.5万 | 1,320万 |
| ドルフブランシェ春日野 | 2001 | 21戸 | 59.0万 | 3,880万 |
| メゾンドアクトゥール | 1989 | 25戸 | 24.9万 | 490万 |
| サンコート春日野道３ | 1988 | 30戸 | 40.5万 | 1,480万 |
| サンコート春日野道 | 1988 | 65戸 | 35.8万 | 1,490万 |
| ときわ筒井ハイツ | 1986 | 30戸 | 32.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション三宮東第３ | 1997 | 58戸 | 50.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,900万 | 82.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,044円。
1K
60,000〜80,800円
64,044円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
4件
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,820円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,680円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,720円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,696円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,880円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,410円 | 2,718円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,686円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,480円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,668円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,664円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,722円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,777円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,680円 | 2,719円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,686円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,686円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,720円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,729円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,746円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,739円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,800円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,200円 | 2,785円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,790円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,280円 | 2,789円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,300円 | 2,703円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。