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サンコート春日野道

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目10-2 | 築38年 | 65戸

賃料の推移

9万8万7万6万
20142015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,000〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目10-2
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数65戸
専有面積41.60m² ～ 46.15m²
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩3分

学区情報

小学校
神戸市立春日野小学校
中学校
神戸市立葺合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコート春日野道 1988 65戸 35.8万 1,490万
サンコート春日野道３ 1988 30戸 40.5万 1,480万
ときわ筒井ハイツ 1986 30戸 32.9万 1,480万
ドルフブランシェ春日野 2001 21戸 59.0万 3,880万
スワンズ神戸三宮イースト 2007 45戸 61.5万 1,320万
セオリー神戸ラメール 2021 36戸 82.4万 1,900万
メゾン・ド・アクトゥール 1989 30戸 24.9万 490万
ホーユウコンフォルト春日野道 1989 39戸 25.5万 480万
プレサンス三宮東フィール 2015 131戸 70.7万 1,600万
ライオンズマンション三宮東第３ 1997 58戸 50.4万 2,780万
エステムコート三宮東 1999 39戸 31.0万 2,088万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年12月 低層 2LDK 40㎡〜 1,490万 35.82万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 40㎡〜 1,380万 33.18万/㎡
2016年4月 中層 3DK 45㎡〜 1,290万 27.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額69,000円。3DKなら月額75,000円が相場です。
1LDK
71,500円
70,000〜73,000円
2LDK
69,000円
69,000〜69,000円
3DK
75,000円
70,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 低層 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,643円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,659円/㎡
2018年5月 中層 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,659円/㎡
2018年4月 中層 1LDK 40㎡〜 70,000円 1,683円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,659円/㎡
2017年12月 中層 1LDK 40㎡〜 73,000円 1,755円/㎡
2015年8月 低層 1LDK 40㎡〜 70,000円 1,683円/㎡
2015年2月 中層 2DK 35㎡〜 70,000円 1,809円/㎡
2015年1月 中層 3DK 45㎡〜 80,000円 1,734円/㎡
2015年1月 中層 3DK 45㎡〜 70,000円 1,517円/㎡
2014年9月 中層 1LDK 40㎡〜 73,000円 1,755円/㎡
2014年5月 低層 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,659円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。